EMPLACEMENT DE CHOIX....Belle bâtisse commerciale, centralisée près des axes routiers importants. La bâtisse bénéficie de droits acquis pour le commercial et vous offre un IMMENSE SOUS-SOL, entrepôt, bureaux, salle de montre, cuisine, salle de conférence. Très intéressant pour INVESTISSEURS, un excellent emplacement pour futur projet résidentiel!
149'10" X 65'5" Irrégulières
1972
Béton coulé
Tôle , Brique
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Entrée extérieure
- Empiètement partiel du bâtiment principal dans la bande de protection riveraine (voir certificat de localisation et courtier inscripteur pour plus d'infos).
- Le bâtiment bénéficie de droits acquis (de type commercial) puisqu'il était conforme aux exigences d'un règlement de zonage antérieur.
- Le nouveau commerce devra être également de type distribution, vente au détail.
- Grande bâtisse de plus de 8200pc sur un niveau en plus du sous-sol pleine grandeur, servant présentement d'entreposage.
- L'intérieur en façade est agréablement aménagé avec réception, salle de montre à aire ouverte, 3 bureaux fermés avec portes françaises, salle de conférence ou autre, petite cuisine/cafétéria pour les employés dans la section entrepôt.
- Plusieurs possibilités s'offrent à vous en gardant le droit acquis pour y établir votre entreprise commerciale ou pour certains entrepreneurs qui voudraient y faire du résidentiel en exploitant le terrain de 23 934 pc.
DIMENSIONS DES PIÈCES AMÉNAGÉES:
- Hall d'entrée: 11 x 10.10
- Réception: 8 x 8.5
- Salle de montre: 32 x 35
- Bureau 1: 10 x 15.8
- Bureau 2: 9.7 x 11.9
- Bureau 3: 12. 11 x 9.10
- Salle de conférence: 9.14 x 12.10
- Cuisine/cafétéria : 14. 4 x 13.7 avec salle d'eau
- Sous-sol pleine grandeur
- Entrepôt premier niveau 50 x 100
149'10" X 65'5" Irrégulières
1972
Béton coulé
Tôle , Brique
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Entrée extérieure
286'11" X 118'10" Irrégulières
23 933,55 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Asphalte , Avec prise extérieure
Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Climatiseur mural , Entrée électrique , Enseignes permises , Escalier mécanique , Monte-charge , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Climatiseur mural, installations électriques (éclairage et chauffage), système d'alarme, étagères de l'entrepôt.
Mobilier de bureau, meubles et décorations dans la salle de montre.
Mon nom est ROXANNE DUMOULIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
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Bonjour, mon nom est ROXANNE DUMOULIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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